海豚文学

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306诸事皆已发生（第1页）

正当老流氓一行沿着唐蕃古道，领略着一路的风情，往日光城驶去时；

澳洲，悉尼郊区，一座占地达6000多亩的大农场，一座庄园里；

“阿姨，我来澳洲这么久了，才来看望你们，真是对不起啊！”一位年轻人对一位中年妇女道。

“呵呵，没什么，家玉，没有想到你也到这里来发展了！”中年妇女笑道。

“唉，是啊，不过比不上阿姨你们啊，我来这里，只得先小打小闹，对了，彤彤呢？”彭家玉道。

“她啊，没放学呢！”中年妇女当然是王彤的母亲了，老流氓自己给自己顶下的岳母了。

“呵呵，阿姨，给她找保镖没有啊？”彭家玉喝了口茶道。

“找了，找了两个，都是华人呢，一男一女，上次回国听了你的话，一想，真该找两个保镖陪彤彤上下学，唉，可是彤彤这孩子，还不乐意，嫌不自由，这孩子！”

“哎呀，阿姨，你这农场挺大，还养马了，我能不能出去骑骑马，在你的大农场转转？”彭家玉笑道。

“可以啊，国内难得来一个熟人，来这里了，你就好好玩玩，在这里住几天，这庄园太大了，我都觉得人气少了点！”

。。。。

江宁，绿茵地产；

有了120亿的现金储备后，李父和李千骏有点摩拳擦掌的感觉，可惜的是，他们的速度仍然让老流氓不是太满意，自从上次老流氓打了一次电话，表明自己的想法后，李父和李千骏又更加“努力”了。

做了两件他们自认为是大事的事情，一是，在江宁最繁华的地段，最好的写字楼金鹰国际商城租用了2万平方米的办公室，这年，每平方每月租金达50块，为此，绿茵地产将每年付给金鹰集团1200万的租金。

但用李父的话来说，这钱花得不值，现在只是没办法而为止，明年，我们自己也要建一栋大楼，直接在玄武湖旁建，比金鹰大厦的60层还要高的大楼。

李父现在也是手中有钱，心中不慌嘛！

第二件“大事”呢？就是在上关区外的城区，江宁最繁华的地区鼓楼区不计代价的买了下一块地，一块袖珍之地，才6亩不到的地皮，起拍价2000万，最后用李父的话来说“下了血本”，花了4000万买了下来。

4000万，6亩土地，在容积率和建筑密度被规定死后，就没有多少利润空间了。绿茵地产此种做法，都难免让江宁地产业的人士偷偷发笑。

可是他们哪能知道李父的心思！万事开头难嘛，以前的新世界地产从来就没有将手伸出过上关区，我们绿茵地产接过了它的壳子，当然要有所作为！

6亩地能建什么呢？6亩地建不了什么了！建小区不行，建高的写字楼也不行！

我们建花园！

建好花园后，免费送给鼓楼区政府，以此来向江宁地产业递出自己的“投名状”！

让你们都知道，我们绿茵地产志气可不是一般的大，而且志不在江宁这块小地方。

这一天，李父和李千骏在四位保镖的陪同下，来到了公司，如今公司又招聘了一些员工，使得员工数量达到了150来人。

待遇呢？江宁最高！

当然这些并不是李父自己的决定，李父自己是很不愿意将6亩地建花园送给区政府的，也不愿意将绿茵地产的员工薪水提高到原来新世界的4倍！

这些都是老流氓的建议！

用老流氓的话来说，绿茵地产以后要成为业内的标准和牌子，起点不能低了。

薪水提高这么多后，原来买断的新世界的员工当然闹了下事情，但都被绿茵地产如今的“顾问”何总给打发走了，而且何总还不忘训斥这些人：都签合同了，还闹，就是闹到政府去，法院去，也不顶用！

这天，李父又和大儿子一起，召集几位高管以及“何顾问”一起开会，研究下面的工作。

李父道：“一凡让我去西京囤地，我派人去考察了下，他们学校附近有不少大地皮，有一块，达到了400亩，可以开发高质量的居民小区，这块地皮均价在150万一亩，用不超过8亿的代价就可以盘下来，这块地，将是我们绿茵地产今年剩下时间的重头戏，这个小区，一定要建成我们绿茵地产的示范小区！”

何顾问笑道：“江宁这边也不能放松，这里是我们的根据地，河西地区目前正在开发，那里的地皮不少，我们也可以考虑下。”

李父笑道：“那里也行，不过上次和一凡电话，他的建议是，那里的地皮得囤几年再说，那里人气还不够，我们现在要的是人气，和品牌，呵呵，我手上还有两块地皮，是京城的，价值达10亿，地理位置相当不错，京城现在的地价达到了300万一亩，这两块地皮也超过了300多亩，更要好好设计一翻，呵呵，一凡说，这两道头炮的小区，让他的蓝茵来设计，他一个搞电脑游戏的，怎么能设计大楼呢！而且，小区建筑的设计都必须经过正规的设计院，否则开不了工的！”

众人们都笑了，一位年轻的高管，以前何总的秘书，26岁的帅气的年轻人，如今是市场部的副经理，笑道：“我觉得一凡不是随便说的吧，到时只要他设计好，再找一家设计院，给点好处，通过很容易的。”

李父道：“再说吧，下面布置一下任务，千骏和我，还有几个高管，下个星期，去西京，参加那里的招标会。一定要把这块土地拿下来，呵呵，去西京我们不怕有地方保护主义，一凡的蓝茵现在都已经给西京市政府缴纳了几个亿税款了！西京的市政府应该会给我们点面子的，另外，我们也不少他们一分钱。”

话说，蓝茵投资，在西京目前有100号工作人员，包括ceo、高管，所有员工平均的薪水是月薪1。5万美金，平均一个月，每人要上交4万左右的个人所得税，100号人，一个月就是400万，一年就是4800万人民币。还不包括是年薪的1倍到3倍数字的年终奖，以平均价2倍计算，就是40万美元的奖金，每人又得缴纳奖金150万的个人所得税，100人就是1。5亿，这一年下来就能为蓝茵投资所在的高新区政府缴纳2亿人民币的个人所得税。

不过，蓝茵投资目前没有多少投资分红，否则一年贡献出来的税金就更多了。

再说蓝茵综艺吧，虽然《大唐》三维动画的收入只有原来的三分之二，而且很多的税金在他国已经被扣除掉了，在华夏国内，在西京，所缴纳的税款就更少了。因此，蓝茵综艺的税款，目前也主要来自于整个大公司，将近500号人的个人所得税，平均每人年薪10万人民币，加上年终奖，能给区政府缴纳1亿人民币左右的个人所得税。